Wyjątkowy dom parterowy z pięknym ogrodem, pompą ciepła i fotowoltaiką Bachotek, gmina Zbiczno

Na sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom jednorodzinny wybudowany w 2011 roku, częściowo podpiwniczony, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2000 m².

To nieruchomość dla osób, które szukają domu nietuzinkowego przestronnego, solidnie wykonanego, wygodnego w codziennym użytkowaniu i otoczonego ogrodem dopracowanym w każdym szczególe.

Dom łączy funkcjonalny układ, wysoką jakość wykonania, bardzo niskie koszty utrzymania oraz wyjątkowy klimat strefy dziennej, której sercem jest przestronny salon z dużymi przeszkleniami, kominkiem i widokiem na ogród.

Najważniejsze informacje:

dom wybudowany w 2011 roku,
budynek parterowy, częściowo podpiwniczony,
powierzchnia użytkowa domu: 127,93 m²,
dodatkowo garaż w poziomie parteru,
piwnica pod częścią budynku o powierzchni 36,85 m²,
niewielkie biuro na poddaszu,
działka o powierzchni 2000 m²,
3 sypialnie, w tym jedna z wydzieloną garderobą,
przestronna strefa dzienna o powierzchni niemal 70 m²,
ogrzewanie podłogowe i grzejniki,
gruntowa pompa ciepła,
instalacja fotowoltaiczna 10 kWp na starych zasadach rozliczania,
pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem,
wiata grillowa z miejscem na kuchnię ogrodową,
murowana piwniczka na wino.

Układ i wnętrze domu

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 127,93 m². Dodatkowo budynek posiada garaż w poziomie parteru, piwnicę pod częścią budynku o powierzchni 36,85 m² oraz niewielkie biuro zlokalizowane na poddaszu.

Układ domu został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na przestronną część dzienną oraz bardziej prywatną część sypialnianą.

Największe wrażenie robi centralna strefa dzienna, obejmująca kuchnię z jadalnią, hol oraz salon. Łącznie ma ona niemal 70 m² powierzchni, dzięki czemu daje wyjątkowe poczucie przestrzeni.

Efekt ten wzmacniają wysokie sufity, miejscami przekraczające 4 metry wysokości, a także duże przeszklenia w salonie, które otwierają widok na przepięknie zagospodarowany ogród. To wnętrze, które od pierwszego wejścia wyróżnia się skalą, światłem i niepowtarzalnym charakterem.

Szczególnym elementem architektonicznym domu jest nietuzinkowy świetlik wykonany w dachu, który doświetla centralną część budynku w wyjątkowy, niespotykany sposób. Naturalne światło wpadające od góry podkreśla otwartą przestrzeń strefy dziennej i nadaje wnętrzu bardzo indywidualny klimat.

W salonie znajduje się kominek, który tworzy przyjemną atmosferę i stanowi naturalne centrum wypoczynku. Duże, przesuwne okna tarasowe prowadzą bezpośrednio na taras z rozsuwanym zadaszeniem, dzięki czemu przestrzeń dzienna domu płynnie łączy się z ogrodem.

Na części okien zamontowano rolety zewnętrzne. Podłogi w domu wykończone są żywicą, co nadaje wnętrzom nowoczesny, spójny i ponadczasowy charakter.

Dom posiada trzy sypialnie, w tym jedną z wydzieloną garderobą. Taki układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy, pokoju gościnnego lub prywatnej przestrzeni wypoczynkowej.

Standard wykonania i koszty utrzymania

Budynek został wzniesiony przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Jest ocieplony styropianem, a dach pokryto dachówką ceramiczną.

Komfort cieplny zapewnia ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Źródłem ciepła jest gruntowa pompa ciepła oparta na trzech odwiertach głębinowych po 80 metrów każdy.

Dodatkowo budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kWp, funkcjonującą na starych zasadach rozliczania, co przekłada się na wyjątkowo niskie koszty użytkowania. W praktyce ogrzewanie domu jest bezkosztowe.

Ogród i teren działki

Ogromnym atutem nieruchomości jest ogród, zagospodarowany w sposób zdecydowanie ponadprzeciętny. Przemyślane utwardzenia, starannie dobrana zieleń, liczne nasadzenia i dbałość o detale tworzą przestrzeń gotową do wypoczynku od pierwszego dnia.

Ogród wyposażony jest w system automatycznego nawadniania oraz robota koszącego, co znacząco ułatwia jego codzienną pielęgnację.

Na terenie działki znajduje się również wiata grillowa z miejscem przygotowanym pod kuchnię ogrodową z kamiennymi blatami roboczymi oraz doprowadzonym prądem. To idealne miejsce do spotkań rodzinnych, przyjęć w ogrodzie i letniego wypoczynku.

Dodatkowym, bardzo klimatycznym elementem jest murowana piwniczka na wino, która podkreśla wyjątkowy charakter tej nieruchomości.

Lokalizacja - Bachotek, gmina Zbiczno

Nieruchomość położona jest w miejscowości Bachotek, w gminie Zbiczno, w spokojnym i zielonym otoczeniu Pojezierza Brodnickiego.

To lokalizacja idealna dla osób, które szukają domu blisko natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do podstawowej infrastruktury.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a ostatni odcinek około 200 metrów stanowi droga gruntowa. Dzięki temu działka zachowuje bardziej kameralny, zaciszny charakter, pozostając jednocześnie łatwo dostępna na co dzień.

Dużym atutem położenia jest bliskość zwartej zabudowy Pokrzydowa odległość do miejscowości, szkoły oraz sklepów wynosi około 1 km. To sprawia, że codzienne sprawy, takie jak zakupy czy dojazd dzieci do szkoły, można załatwić szybko i wygodnie, bez konieczności rezygnowania z ciszy oraz prywatności, jakie daje położenie poza centrum miejscowości.

Okolica wyróżnia się walorami przyrodniczymi. W pobliżu znajdują się jeziora, lasy oraz tereny spacerowe i rekreacyjne charakterystyczne dla gminy Zbiczno i Pojezierza Brodnickiego.

Położenie nieruchomości łączy to, co w codziennym życiu najważniejsze: ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie bliskość szkoły, sklepów i zabudowy Pokrzydowa.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To dom dla osób, które cenią przestrzeń, jakość wykonania, prywatność i kontakt z naturą. Sprawdzi się idealnie dla rodziny, osób pracujących zdalnie, miłośników ogrodu oraz wszystkich, którzy szukają domu gotowego do wygodnego życia w spokojnej, wyjątkowo atrakcyjnej okolicy.

Nieruchomość łączy funkcjonalny układ parterowego budynku, energooszczędne rozwiązania techniczne, piękną strefę dzienną oraz ogród, który może stać się jednym z najważniejszych miejsc codziennego życia.

Zapraszamy na oględziny!

Nasze biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia od kupujących - nie musisz martwić się niespodziewane dodatkowe koszty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo